Как защитить себя при аренде квартиры?

[ZZuzzanie_v_temnote]

Здравствуйте! Переезжаю в другой город, где придется снимать квартиру. Наслышана, что хозяева часто могут резко повысить плату, а то и выгнать просто так, без оснований. Как гарантировать, чтобы меня не выгнали? Снимать планирую на полгода, а там посмотрим.